Confiez la gestion de votre copropriété
à un cabinet de proximité exigeant

La réponse à vos dossiers complexes

Structure à taille humaine, le Cabinet de Gestion Immobilière Renauld (CGIR) accompagne les copropriétés sur Paris et la petite couronne ouest de 10 à 500 lots.

Rompus à l’administration de copropriétés aux situations financières complexes, nous assurons nos missions en qualité de syndic de copropriété, avec une compétence particulière pour les copropriétés en difficulté.

Que votre copropriété soit en grande difficulté ou encore dépourvue de syndic, 15 années d’expérience dans la gestion immobilière ont structuré le savoir‑faire solide de notre cabinet dans le rétablissement de son fonctionnement optimal et pérenne.

Vous avez l’assurance d’un suivi rigoureux des dossiers et d’une communication régulière, transparente et constructive.

Une gestion intégrale

Syndic de copropriété "traditionnel"

Le cabinet assure tous les services pour une administration dans les règles de l'art de votre copropriété.

Application des dispositions du règlement de copropriété
Organisation des Assemblées Générales
Exécution des décisions prises en AG
Représentation du syndicat des copropriétaires
Gestion administrative
Gestion comptable et financière de la copropriété
Suivi des travaux et sinistres dans les parties communes
Accompagnement sur des projets de travaux d'envergure

Chaque copropriétaire bénéficie d'un accès en ligne sécurisé aux documents dématérialisés relatifs à l’administration de son immeuble.

Une compétence dans le domaine des copropriétés en difficulté

Nous intervenons efficacement quand le syndicat des copropriétaires rencontre d'importantes difficultés financières ou n'est plus en mesure d'assurer la bonne conservation de l'immeuble.

Cela peut concerner un trop grand nombre d'impayés, des arrêtés de péril suite à des travaux obligatoires n'ayant pas été votés ou encore une absence de syndic.

Quels que soient les problèmes rencontrés, notre cabinet travaille en bonne intelligence avec le conseil syndical et met tout en œuvre pour rétablir le fonctionnement efficient de la copropriété dans les meilleurs délais.

Nos collaborateurs s'engagent à assurer en priorité au recouvrement des impayés, à l'évaluation des créances irrécouvrables et à la négociation avec les fournisseurs. En parallèle, la mise en place d'un plan de travaux nécessaire à la conservation de l'immeuble sera proposé afin de retrouver une situation plus sereine et un patrimoine revalorisé.

17 années

d'expérience dans la gestion de copropriété aux conjonctures complexes

15 à 500 lots

par copropriété gérés par le cabinet

1 spécialité

en gestion de copropriété en difficulté

Un fondateur pleinement investi

Portrait

Alban Renauld

Fondateur du cabinet

Titulaire d’un master en droit de l’immobilier, Alban Renauld débute sa carrière en 2008 dans le domaine de la gestion locative. Après 14 ans de carrière en qualité de comptable puis gestionnaire de copropriété, il reprend les rênes d’un cabinet de gestion immobilière en 2017 et fonde le CGIR.

Ses spécialités consistent en la gestion des problématiques juridiques et comptables complexes, le redressement des copropriétés en difficulté financière et le montage de dossiers complets de rénovation énergétique des résidences.

La probité, l’honnêteté, la confiance en le potentiel de chacun, la fibre éducative et le calme, surtout dans des situations très difficiles, sont les valeurs qui le définissent au mieux.

L’ambition du CGIR est de progresser de manière maîtrisée pour conserver l’état d’esprit initial : celui d’un cabinet qui peut proposer un service sur mesure à ces copropriétaires et répondre à des problématiques complexes.

Des prestataires de confiance.

Un cabinet à taille humaine.

Une équipe engagée.

Régularité et transparence.

L'expérience.

Nos engagements en 6 points clés

Un cabinet à taille humaine.

Vous disposez d'un interlocuteur unique afin de fluidifier les échanges et d'assurer un parfait suivi de chaque démarche entreprise. La proximité avec nos clients et nos immeubles est pour nous une condition sine qua non d'une gestion efficace au quotidien.

L'expérience.

En 15 ans d'expérience dans la gestion immobilière, le fondateur a rencontré de nombreuses situations épineuses en copropriété. Nous avons les compétences comptables, juridiques, techniques et financières pour résoudre des problématiques complexes ou mener à bien des projets de travaux ambitieux.

Une équipe engagée.

Nous ne collaborons qu’avec des copropriétés de Paris et de la petite couronne ouest. Ainsi, chaque collaborateur a une très bonne maîtrise des immeubles et dossiers associés. Notre équipe est épanouie et présente sur le terrain du lundi au vendredi.

Notre spécialité.

En qualité de mandataire spécialisé dans la gestion de copropriétés en difficulté, nous avons la capacité de pallier aux impayés, travaux obligatoires non votés (arrêtés de péril) et reprise de copropriétés dépourvues de syndic, avec efficacité et dans les meilleurs délais.

Régularité et transparence.

Nous mettons tout en œuvre pour ne jamais accuser de retard sur les devis, assemblées générales, appels de fonds et procédures en cours. Les informations comptables et administratives sont accessibles facilement par les copropriétaires et notamment sur l’extranet dédié.

Des prestataires de confiance.

Indépendantes de CGIR, les sociétés qui interviennent sur les immeubles pour les travaux sont comme nous : locales, à taille humaine, sélectionnées pour leur efficacité, tout autant que leurs tarifs. La confiance est au cœur de nos collaborations.

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24 rue de Clichy
75009 - Paris

du lundi au vendredi
de 9h à 12h
et de 14h à 18h

01 84 80 83 20

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